现今越来越多炒房客已弃宅转战商业地产，原因是商铺升值空间大！
相比其他投资， 买商铺省心省力风险小，收益又比较客观。为您整理投资商铺的5大好处！
看完就知道，为什么“所谓存钱不如买铺”
1. 保持增值
现在国家政策调控的是住宅而不是商铺。原因是因为收购地皮昂贵， 新建店铺的盈利不高所以大部分发展商都会选择建造住宅。
2. 投资回报高
在发展成熟的社区型店铺，而数量有限，周围又有稳定的居住人口支撑日常消费的话，是很吸引连锁超市、餐饮等业者争相承租的。投资这类店铺， 一般都能享有不俗的租金回酬。
3. 店铺越“老”越值钱
由于店铺价值是地段、人气等的综合体现，因此越“老”越 值钱!对于那些发展成熟的热闹商区，店铺的租金将随着年份而增长，身价自然也越来越高。不过，由于租金回酬相当可观，甚少有业主舍得放盘销售，进而造就了老店铺物以稀为贵。
4. 租金回报稳定
一般上，租户都会要求签长期租约（2-5年），一来能拥有充足的时间为业务扎根; 二来是既然已花费一笔钱在装修上，因此都会要求长期租赁的保障。如此一来，业主就能省却频繁招租、断租空置的烦恼。若租户生意兴旺，业主还可每年增加租金，所以租金回报是相对稳定的。
5. 不装修
在众多房地产产品当中，店铺可说是最省成本和精力的投资项目。租户一般都会打造自家的店面风格，或是连锁品牌的企业形象识别系统，因此一般都会拆除掉原有的装潢，业主只需为承租方提供水源和 电源等基本条件就行。
总结来说店铺的投资门槛极高，特别是旺区店铺，售价往往动辄数百万令吉。虽说选对了店铺来投资，将来会获得很高的回报，但在投资之前一定要考察清楚，有关店铺是否有与其高售价相匹配的高投资收益，以免蒙受亏损。
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