马来西亚购买地产的流程
在马来西亚购买房产物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。
此外，在马来西亚购买房产业务必须在14天内签署购房协议以及按规定程序分期支付。
买卖协议书必须加盖印花，后供物业估价署审查。若转让房产业务必须在土地注册局注册。
购买房产的条件
1. 购买最低价格
外国人购置房产最低价格为马币100万。然而，必须注意价格将因州而异。
2. 可购买的土地类型
根据马来西亚法律说明，外籍人士可自由在马来西亚购买任何类型的房产，包括独立式洋房、高级公寓、有地物业和排屋等。他们允许以个人或公司名义购买住宅和商业物业，除了以下的土地类型不能被购买:
◾ 农业用地
◾ 原住民土地
◾ 马来人保留的土地
3. 房产数量有没有限制？
没有。外国人在马来西亚不限购，这些购买的房产你也可以用于自住、出租、出售。
购买房产的费用
1. 律师费 （买卖协议+贷款协议）
根据房地产总价按比例征收 :
| 房产价格 | 律师费 |
|---|---|
| 首个RM500,000 | 1% |
| 接着RM1,000,000 | 0.8% |
| 接着RM3,000,000 | 0.7% |
| 接着RM5,000,000 | 0.6% |
| 超出部分 | 0.5% |
2. 购房印花税
当购买一个物业，印花税必须支付的。
| 房产价格 | 需支付的印花税 |
|---|---|
| 首个RM100,000 | 1% |
| 接着RM400,000 | 2% |
| 超出部分 | 3% |
3. 贷款印花税
贷款数额的印花税 = 0.5%
4. 门牌税
由当地市政征收，半年一付。依地段而有差异，无法确切计算。
5. 土地税
由当地市政征收，一年一付。依地段而有差异，无法确切计算。
其他房产资讯
1. 马来西亚土地期限种类
土地所有方式分两种，一种是永久产权 (Freehold)，没有时间限制，永久持有;另一种是租赁性拥有权(Leasehold)，可获最长有效期为99年的租契，向州政府支付溢价后允许续。
2. 租金
一般租金是按月份支付。
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