这5个Terms必须看仔细 👀
租店的时候，通常需要支付一笔Deposit，然后合同会明确列好业主和租客之间的义务和权利。而这一笔Deposit就像保证金，用来承诺业主，自己会遵守好租约的T&C。
可是很多人经常在签租约的时候，都只是意思翻一翻，随便看一看，就直接签了。到最后要解除合同的时候，却因为自己当时候没有看清楚而赔上自己的Deposit。
所以，今天小编给大家列出5个必需看仔细的租约T&C, 让你避免Deposit被Forfeit的风险~
- Deposit Terms
在这一个Terms里，通常会列明，什么情况之下，Deposit会被扣除。并且业主需要在多少天里把剩下的Deposit退还。
2. Sublet Terms
Sublet 通常是不被允许的~ 如果被业主发现你把店面转租，即使只是把店面的一部分转租给别人，业主都有权利Forfeit你的Deposit，和你解约。所以，如果真的需要找人一起承担租金，记得先拿好业主的Approval, 再白字黑字写明~
3. 店铺退还状况
很多时候业主会要求租客还原或清空店铺。如果业主发现里面的装修或者垃圾没有清理干净，业主是有权利扣你的Deposit去清理这一部份的费用。
4. 提早解约
如果租客提早解约，通常业主只会Forfeit你的Deposit。但是! 有一些租约却是，即使Forfeit了Deposit, 业主也有权利追讨你Remaining Tenancy Period的租金！所以在签合同的时候，这一点必须要看好了!
5. Schedule Page
你租赁的重点Summary，会写明业主和租客的身份，也会明确列出你所支付的Deposit，租约开始 & 结束时间，续约条款，装修期等等。在签之前记得先核对清楚~
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